Wallegang 11

DUURZAAM WONEN IN HET HART VAN GRONINGEN – MODERNE GEZINSWONING MET TUIN ÉN DAKTERRAS IN HET GELIEFDE EBBINGEKWARTIER

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning midden in de bruisende binnenstad van Groningen? Deze fijne eengezinswoning uit 2018 combineert modern wooncomfort met een duurzame levensstijl – ideaal voor jonge stellen én (toekomstige) gezinnen.

Gelegen aan een rustig, autoluw pad woon je hier in alle sereniteit, terwijl je binnen enkele minuten wandelen midden op de Grote Markt staat. Het UMCG, het Noorderplantsoen, het stadsstrand, DOT en diverse winkels en horeca liggen letterlijk om de hoek. Dit is stads wonen op z’n best: levendig én ontspannen.

Duurzaam en toekomstgericht wonen
Deze in 2018 opgeleverde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de combinatie van een CV-installatie en maar liefst negen zonnepanelen profiteer je van lage energielasten en een comfortabele woonomgeving. De vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige afwerking maken het geheel compleet.

Licht, ruimte en comfort
De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met grote openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, strakke keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en stoomoven.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe, complete badkamer met ligbad, separate douche en tweede toilet.
De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer, een praktische wasruimte én een ruim zonnig dakterras – perfect voor lange zomeravonden in de stad.

Waarom dit jouw nieuwe thuis is:

Gelegen in het populaire, jonge Ebbingekwartier
Midden in de binnenstad, alles op loopafstand
Volledig geïsoleerd en energiezuinig (label A)
Warmtepomp en 9 zonnepanelen
Vier slaapkamers – ideaal voor thuiswerken of gezinsuitbreiding
Zonnige tuin én dakterras op het zuidoosten
Autoluwe en kindvriendelijke omgeving
Hoogwaardig en instapklaar afwerkingsniveau